-대지 위치 : 서울특별시 마포구 합정동 410-19 (현 코아 할인마트)

-대지 면적 : 418.3㎡

-용도 지역 : 제 3종 일반주거지역

-건폐율 : 207.8㎡ (49.677 %)

-용적률 : 198.7 % (최대 용적률 250 %)

-건축 면적 : 지하 2층(181.1㎡), 지하 1층(215.6㎡ ), 1층(48.3㎡), 2층(181.3㎡), 3층(188.3㎡), 4층(183.1㎡), 5층(76.3㎡)

-건축 규모 : 지하 2층 , 지상 5층

본 설계의 건물은 편의 공간으로 OPEN SPACE를 홍대 거리에 내어 놓고 이 공간 속에서 일어나는 이용객, 소비자들의 행위에서 홍대의 트랜드, 즉 사회의 트랜드를 제공, 수렴하는 효과를 끌어 오도록 시도하였다. OPEN SPACE 자체가 동선을 구분하는 진입 과정을 구성하였으며, 지하 공간의 아늑함을 위해 중정을 두어 공간의 깊이감을 강조하였다. 또한 내부 중정의 표면을 전체 유리로 하여 각 층 마다의 개방감을 주었고, 3면의 기울기를 달리하여 긴장감을 표현하였다.