홍대 앞의 문화를 이끌어 갔던 문화적 생산자는 상권발달에 의한 지대 상승으로 본래 홍대 앞의 문화를 만들어왔던 문화적 생산자들은 대기업 프랜차이즈 상권에 밀려 골목 안으로, 다른 주변으로 퍼져 나간다. 이러한 현재의 모습에서 이 현상은 지속 될 것이며 홍대 앞 문화는 연남동~당인리 발전소 주변까지 퍼질 것이다. 반면에 본래 미술대학의 중심으로 일어난 그 중심지는 홍대 앞의 문화는 완전히 사라지고 기업의 상권이 자리잡을 것이다. 이러한 의미로 우리의 사이트는 광범위 하게 펼쳐진 홍대 앞의 문화의 중심지에 위치 할 수 있다.

제안 프로그램 구성은 상부는 작업실과 하부는 상가로 이루어져있다. 하부의 1,2층이 연계된 상가는 협동조합을 운영하는 사람과 작업실 사람들이 함께 운영하며 홍대앞의 문화를 일반인 들에게 알릴 수 있는 장소이다.

3층부터 테라스가 있어 그 공간은 오피스의 직원이 휴식할수 있는 공간이 된다. 강조된 매스의 부분은 매쉬 판넬을 이용하여 테라스와 건물 전체를 감싸 스킨의 역할과 건물의 강조의 역할과 동시에 내부와 외부를 자연스럽게 투영 할 수 있다.

일조사선의 매스형성 방법에서 큰 축과 같다. 그 축을 중심으로 사선을 평행 운동 시킴으로 매스와 사선의 이질감을 줄여준다. 건물안 많은 활동이 이루어짐을 외부에서도 봄 으로 그 활동성이 외부에게도 전달 되도록 유리박스를 관입시킨다.

매스를 밀고 당기기의 방법을 통해 매스에 강조할 점을 강조한다. 이떄 당겨진 매스 부분은 건물의 스킨이 될 수 있다.